Проанализировать, каков будет размер ежемесячных выплат по закладной в 900 000 руб. при процентной ставке 12% и сроках 10, 20 и 25 лет.

6 ноября 2025
Финансы

Условие:

Проанализировать, каков будет размер ежемесячных выплат по закладной в 900 000 руб. при процентной ставке 12% и сроках 10, 20 и 25 лет
(Использовать функцию ПЛТ и инструмент MS Excel «Таблица данных, таблица подстановок», с одной переменной).

Решение:

Ниже приведён пошаговый анализ расчёта размера ежемесячных платежей по закладной в 900 000 руб. при годовой процентной ставке 12% и сроках 10, 20 и 25 лет. Будем использовать функцию ПЛТ (PMT) из Excel, которая вычисляет платеж по аннуитету, и инструмент «Таблица данных» для анализа изменения срока кредита. ────────────────────────────── 1. Исходные данные • Сумма кредита (PV): 900 000 руб. • Годовая процентная ставка: 12% • Ежемесячная процентная ставка: 12%/12 = 1% = 0,01 • Сроки кредита: 10 лет, 20 лет, 25 лет • Количество платежей для каждого срока: – 10 лет: 10 × 12 = 120 мес...