1. Главная
  2. Библиотека
  3. Финансы
  4. Задача 22. Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли. А...
Решение задачи на тему

Задача 22. Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли. Арендатор предлагает вам выбрать один из двух вариантов оплаты. Вариант 1. Вы получаете немедленно 15 тыс. долл. плюс ежегодные поступления в размере 3000 долл. В течение 10 лет (схема постнумерандо).

  • Финансы
  • #Анализ инвестиционных проектов
  • #Оценка инвестиционной привлекательности проектов
Задача 22. Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли. Арендатор предлагает вам выбрать один из двух вариантов оплаты. Вариант 1. Вы получаете немедленно 15 тыс. долл. плюс ежегодные поступления в размере 3000 долл. В течение 10 лет (схема постнумерандо).

Условие:

Задача 22.
Вы сдали в аренду на 10 лет участок земли. Арендатор предлагает вам выбрать один из двух вариантов оплаты.
Вариант 1. Вы получаете немедленно 15 тыс. долл. плюс ежегодные поступления в размере 3000 долл. В течение 10 лет (схема постнумерандо).
Вариант 2. Вы получаете по 4,5 тыс. дол. в течение 10 лет (схема пренумерандо). Какой вариант предпочтительнее, если приемлемая норма прибыли составляет 8 %.

Решение:

Для решения задачи мы сравним два варианта аренды, учитывая приведённую стоимость (PV) денежных потоков.

  1. Вариант 1:
  • Начальная сумма: 15 000 долл.
  • Ежегодные поступления: 3 000 долл. в конце каждого года в течение 10 лет.

Чтобы найти приведённую стоимость ежегодных поступлений, используем формулу для аннуитета:

PV = P * [(1 - (1 + r)^-n) / r]

где:

  • P = 3000 (ежегодные поступления)
  • r = 0.08 (норма прибыли)
  • ...

Выбери предмет