В одном из жилых домов в Санкт-Петербурге освободилась квартира. Между комитетом по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право заселить эту квартиру и выдать на нее

21 апреля 2025
Государственное и муниципальное управление

Условие:

В одном из жилых домов в Санкт-Петербурге освободилась квартира. Между комитетом по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право заселить эту квартиру и выдать на нее ордер?

По мнению комитета по жилищной политике, жилой дом является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжения квартирой. Администрация Центрального района считала, что дом относится к муниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что заселение дома происходит по ордерам, выдаваемым в районе, и дом значится на балансе одной из районных жилищно-эксплуатационных организаций.

Решите дело. По каким основаниям происходит разграничение государственной и муниципальной собственности?

Решение:

Земельные участки федеральной собственности:

- участки, признанные таковыми согласно принятым законам (п. 4 ст. 87 ЗК РФ к ним относит земли промышленности, а также иного спецназначения. Это земли что заняты: энергетическими системами, объектами атомной энергии, информатики и связи, обороны и безопасности страны, космической деятельности и др.);

- участки, право собственности на которые было определено при разграничении государственной собственности на земли;

- участки, приобретенные на основаниях действующего законодательства.

Земельные участки в собственности субъектов РФ:

- территории, на ко...