Условие задачи
1. Иванов, являющийся студентом пятого курса вуза и проживающий в двухкомнатной квартире с родителями и двумя сёстрами, попросил соседа по подъезду Климова, проживающего в двухкомнатной квартире, сдать ему одну комнату на время написания выпускной квалификационной работы. Климов предложил заключить договор коммерческого найма жилого помещения сроком на пять месяцев с правом пользоваться комнатой в утреннее и дневное время. Иванов согласился.
Какой договор был заключён?
Каковы последствия заключения такого договора?
Возникло ли у Иванова право пользования жилым помещением?
Ответ
В данном случае был заключен договор найма жилого помещения на срок до одного года (краткосрочный наем) ст. 683 ГК РФ. Более узкое название - договор найма части квартиры, находящейся в долевой собственности. Договор найма части квартиры был подписан в простой письменной форме и должен предусматривать взаимные обязательства сторон, что не противоречит п. 1 ст. 674 ГК РФ. Договор должен содержать существенные условия, такие как адрес передаваемого внаем жилого помещения, срок сда...
