Условие:
15 апреля 2019 г. между Озеровой (получатель ренты) и Молчалиной (плательщик ренты) был заключен и нотариально удостоверен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с условиями которого принадлежащая Озеровой квартира переходила бесплатно в собственность Молчалиной, а последняя, в свою очередь, обязалась пожизненно полностью содержать Озерову с сохранением за ней права пожизненного пользования данной квартирой.
18 апреля 2019 г. стороны предоставили необходимый комплект документов в регистрирующий орган для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Молчалиной. 22 апреля 2019 г. Озерова умерла.
23 апреля 2019 г. на основании ранее поданных документов регистрирующий орган зарегистрировал переход права собственности на квартиру к Молчалиной.
Единственный наследник Озеровой – ее брат Капустин полагал, что поскольку регистрация перехода права собственности на квартиру к плательщику ренты была произведена уже после смерти Озеровой, квартира подлежала включению в наследственную массу. В этой связи Капустин обратился в суд с иском к Молчалиной, в котором просил признать незаключенным договор пожизненного содержания с иждивением, аннулировать запись о регистрации права собственности за Молчалиной, включить квартиру в наследственную массу с признанием за собой права собственности на нее в порядке наследования.
Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если до обращения за государственной регистрацией перехода права собственности сторонами был подписан акт передачи квартиры Молчалиной?
