Условие задачи
19.01.2017 заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, которым возбуждено исполнительное производство № ХХХ в отношении Администрации.
Указанное постановление получено должником 08.02.2017, согласно имеющегося на нем входящего штампа.
В добровольном порядке требования взыскателя удовлетворены не были.
В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем выявлено несколько договоров аренды недвижимого имущества (нежилых помещений, земельных участков), арендная плата по указанным договорам вносится арендаторами путем перечисления денежных средств в бюджет Администрации.
Судебным приставом-исполнителем в отношении указанных имущественных прав должника (получение арендных платежей) вынесены постановления, которыми обращено взыскание на имущественные права должника по вышеуказанным договорам аренды в размере общей суммы задолженности по исполнительному производству.
Со ссылкой на действующее законодательство, поясните, предоставлено ли судебному-приставу исполнителю право на осуществление указанных в задаче действий. Укажите очередность обращения взыскания на имущество должника в исполнительном производстве. Приведите три примера имущественных прав должника, на которые может быть обращено взыскание.
Ответ
Порядок обращения взыскания на имущественное право урегулирован частью 10 статьи 89 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 г. Об исполнительном производстве, согласно которой при передаче для реализации права долгосрочной аренды недвижимого имущества к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме документов, указанных в части 8 настоящей статьи, прилагаются:
1) копия договора аренды;
2) копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды, либо документа, предоставляющего возможность передачи права долгосрочной...
