20 сентября 2019 г. Моисеева подарила Глуховой ½ часть домовладения. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в регистрационной палате.

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

2 декабря 2019 года Глухова обратилась в суд с заявлением о признании недействительным договора дарения недвижимости как сделки, заключенной под влиянием заблуждения – необходимостью дальнейшей уплаты значительных денежных средств в качестве налогов. Также заявительница просила суд признать недействительными соответствующие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенные Саратовской областной регистрационной палатой, которая выступала в качестве третьего лица и требовала отказа судом заявленных требований.

Суд отказал Глуховой в удовлетворении требований о признании договора дарения недействительным.

Правильно ли решение суда?

По каким основаниям договор дарения может быть признан судом недействительным?

Решение:

В рассматриваемой ситуации, нотариус обязан был предупредить обо всех издержках, связанных с вступлением в права на подаренное имущество. В связи с этим, возникает спорная ситуация о введение в заблуждение одаряемой. Таким образом, суд правомерно отказал в удовлетворении искового заявления.

Договор дарения признается ничтожным (незаключенным) в силу п.1 ст. 166 ГК РФ при наличии следующих обстоятельств:

Общие условия:

сделка нарушает закон (ст. 168 ГК РФ);

цель сделки нарушает принципы нравственности и морали (ст.169 ГК РФ);

сделка, не предполагающая последствий - мнимая (п.1 ст.170 ГК РФ);

прикрыт...