Условие:
31.03.2022 между ООО «Офис» (арендатор) и АО «Корпорация» (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения сроком до 31.12.2027. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Договором предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы размере 300 000 рублей не позднее 14 числа месяца, за который вносится плата,
10.01.2023 АО «Корпорация» передало нежилое помещение банку «Союзный» в качестве отступного по обязательству о возврате кредита. В тот же день зарегистрировано право собственности банка.
01.03.2023 банк направил в адрес ООО «Офис» уведомление смене собственника нежилого помещения и предложил вносить арендную плату по платежным реквизитам банка.
14.03.2023 ООО «Офис» внесло арендную плату за март в размере 300 000 рублей на расчетный счет банка.
22.03.2023 банк по договору купли-продажи продал нежилое помещение ИП Селиванову В. М. Право собственности предпринимателя зарегистрировано в тот же день.
ООО «Офис» обратилось в суд с иском к банку «Союзный» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 96 774,19 рублей, поскольку с 22.03.2023 банк утратил право собственности на помещение и не имеет права на получение арендной платы.
Возникло ли неосновательное обогащение в отношениях между ООО «Офис», банком «Союзный» и ИП Селивановым В. М. в марте 2023 года? Если да, то в какой момент?
Подлежит ли удовлетворению иск ООО «Офис»?
