Главная
Библиотека
Гражданское право
Агрофирма обратилась к коммерческому банку с предложением заключить договор лизинга на покупку посевов. Договор был заключ...

Агрофирма обратилась к коммерческому банку с предложением заключить договор лизинга на покупку посевов. Договор был заключен, однако в оформлении документов в государственном органе было отказано. Правомерно ли решение государственного органа?

«Агрофирма обратилась к коммерческому банку с предложением заключить договор лизинга на покупку посевов. Договор был заключен, однако в оформлении документов в государственном органе было отказано. Правомерно ли решение государственного органа?»

23 октября 2024
Гражданское право

Условие:

Агрофирма обратилась к коммерческому банку с предложением заключить договор финансовой аренды (лизинга) на покупку посевов площадью 23 гектара. Договор был заключен, однако в оформлении необходимых документов в государственном органе сторонам было отказано.

1. Правомерно ли решение государственного органа?

2. Что может являться предметом договора лизинга?

Решение:

Договор лизинга, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным:

для его сторон с момента, когда сторона, направившая оферту, получила ее акцепт (п. 1 ст. 433 ГК РФ);
для третьих лиц с момента регистрации договора (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Перечень документов, которые необходимо представить для регистрации договора, будет определяться в зависимости от конкретной ситуации. Общий перечень документов указан в статье 16 Закона о государственной регистрации и пункте 8 Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, у...