Главная
Библиотека
Гражданское право
АО «Барс» и его дочернее общество АО «Технология» заключили договор, по которому АО «Барс» безвозмездно передает АО «Техно...

АО «Барс» и его дочернее общество АО «Технология» заключили договор, по которому АО «Барс» безвозмездно передает АО «Технология» объект недвижимого имущества. После заключения ... об обязании зарегистрировать переход права собственности. Решите спор.

«АО «Барс» и его дочернее общество АО «Технология» заключили договор, по которому АО «Барс» безвозмездно передает АО «Технология» объект недвижимого имущества. После заключения ... об обязании зарегистрировать переход права собственности. Решите спор.»

9 марта 2024
Гражданское право

Условие:

АО «Барс» и его дочернее общество АО «Технология» заключили договор, по которому АО «Барс» безвозмездно передает АО «Технология» объект недвижимого имущества. После заключения договора стороны обратились в орган государственной власти с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, приложив к нему договор и акт приема-передачи. Орган государственной власти принял решение об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку сделка по передаче имущества должна быть квалифицирована как дарение, и указал на невозможность осуществления дарения в отношениях между коммерческими организациями в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 575 Гражданского кодекса РФ. АО «Технология» обратилось в суд с требованием об обязании зарегистрировать переход права собственности.

Решите спор.

Решение:

Согласно п. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Не допускается дарение недвижимости в следующих случаях (исходя из смысла ст. 575 ГК РФ):

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) в отношениях между коммер...