АО «СУ-204» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 279,9 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: Москва, ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2, состоящее

Добавлена: 03.05.2026
Обновлена: 03.05.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Арбитражный процесс
#Жилищное право

Условие:

АО «СУ-204» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 279,9 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: Москва, ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2, состоящее из 27 комнат и помещений в качестве компенсации взамен снесенного отдельно стоявшего здания площадью 358,7 кв. м, располагавшегося по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7А, собственником которого являлось.
Снос принадлежащего АО «СУ-204» на праве собственности спорного объекта недвижимости, был осуществлен в соответствии с постановлением Правительства Москвы. АО «СУ-204» как собственнику снесенного объекта недвижимости, не предоставлена компенсация в какой-либо форме после его сноса.
На месте снесенного здания за счет средств бюджета города Москвы построен и введен в эксплуатацию жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2.
Какое решение должен принять суд?

Решение:

Сначала следует отметить, что спор возник после того, как Правительство Москвы, руководствуясь постановлением, осуществило снос отдельно стоявшего здания, которое принадлежало АО «СУ-204». Согласно установленному порядку, собственнику должен был быть предоставлен компенсационный объект недвижимости.
В компенсационных мерах, предусмотренных государственными актами, компенсацией за снесенное здание должна являться передача в собственность объекта, соответствующего определённым параметрам. В рассматриваемом случае компенсация выражена в передаче нежилого помещения площадью 2...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое из перечисленных оснований является ключевым для удовлетворения иска АО «СУ-204» о признании права собственности на нежилое помещение?

Наличие у АО «СУ-204» ранее зарегистрированного права собственности на снесенное здание, подтверждающее его законные имущественные права.

Отсутствие предоставленной компенсации в какой-либо форме после сноса здания, принадлежавшего АО «СУ-204», при условии, что снос был осуществлен по решению Правительства Москвы.

Постройка нового жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на месте снесенного здания за счет средств бюджета города Москвы.