Главная
Библиотека
Гражданское право
Автухов купил у Баранова жилой дом. Договор купли-продажи дома был оформлен надлежащим образом. По условиям договора Баран...

Автухов купил у Баранова жилой дом. Договор купли-продажи дома был оформлен надлежащим образом. По условиям договора Баранов должен был освободить дом по истечении 10 дней, а Автухов – в тот же день уплатить условленную цену. За 3 дня до установленного

«Автухов купил у Баранова жилой дом. Договор купли-продажи дома был оформлен надлежащим образом. По условиям договора Баранов должен был освободить дом по истечении 10 дней, а Автухов – в тот же день уплатить условленную цену. За 3 дня до установленного»

20 февраля 2024
Гражданское право

Условие:

Автухов купил у Баранова жилой дом. Договор купли-продажи дома был оформлен надлежащим образом. По условиям договора Баранов должен был освободить дом по истечении 10 дней, а Автухов – в тот же день уплатить условленную цену. За 3 дня до установленного срока от удара молнии загорелся сарай соседнего с Барановым домовладения. Пожар локализовать не удалось, и дом Баранова тоже полностью сгорел.

Обязан ли Автухов уплатить Баранову деньги?

Решение:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств п.8

В силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер. Удар молнии, спровоцировавший пожар дома является непреодолимой силой.

Требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в...