Условие:
Братья Поповы Сергей и Александр после смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью в 100 млн. руб., и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, одна треть дома должна была отойти Сергею, а оставшиеся две трети - Александру. По мнению последнего, в такой же пропорции должны были распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Сергей считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Александр занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Александр сдавал внаем и получал от этого дополнитель-ный доход. В то же время Сергей, который проживал в стесненных жилищных условиях, такой возможности не имел.
Вопросы к задаче
1. Как решаются вопросы владения и пользования общей собственностью между сособственниками?
2. Как должен быть решен спор?