Условие задачи
Частное образовательное учреждение «Школа современного танца» обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на приобретенное недвижимое имущество. В обоснование своих доводов учреждение ссылалось на ст. 102 Федерального закона "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 No 273-ФЗ, которым была установлена возможность образовательной организации быть собственником имущества.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал следующее:
Во-первых, заявитель, обратившийся за государственной регистрацией приобретенного недвижимого имущества, не представил доказательств того, что указанное имущество было приобретено за счет подаренных или самостоятельно заработанных денежных средств.
Во-вторых, в том случае, если образовательная организация создана в форме учреждения, правила ст. 102 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 No 273-ФЗ, устанавливающие возможность приобретения образовательной организацией права собственности на имущество, противоречит ГК РФ (ст.ст. 123.21, 298).
1. Обоснованно ли решение суда?
2. Действует ли в гражданском законодательстве принцип«норма специальная имеет большую силу, чем норма общая»? Если да, то в каких случаях?
3. Усматривается ли противоречие между указанной нормой Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012 No 273-ФЗ и нормами ГК РФ (ст. 123.21, 298, 299 ГК РФ)?
Ответ
1. Во-первых, имущество не обязательно должно быть подарено или куплено за счет собственных средств. При регистрации подойдет любой документ, подтверждающий возникновение права собственности (например, договор купли-продажи квартиры в новостройке) или перехода права собственности (договор дарения, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, мировое соглашение и т. д.);
во-вторых, согласно ст. 123.21 ГК, учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. Согласно ст. 298, Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепл...
