Два собственника 1/2 доли у каждого на землю и на дом. По нотариально заверенной доверенности (от 2-го собственника) Первый собственник продает и землю и дом своей маме. Соответственно, собственники сейчас — ранее Первый собственник и его мама. Первый

Добавлена: 09.04.2026
Обновлена: 09.04.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Жилищное право

Условие:

Два собственника 1/2 доли у каждого на землю и на дом. По нотариально заверенной доверенности (от 2-го собственника) Первый собственник продает и землю и дом своей маме. Соответственно, собственники сейчас — ранее Первый собственник и его мама. Первый собственник хочет достроить дом и присоединить землю к уже имеющейся недвижимости (мама не возражает).
Вопрос:
1. Если ранее везде доли были по 1/2, то в дальнейшем доли будут пересмотрены или же так же останется 1/2 каждому?
2. И если вышеупомянутый 2-й собственник решит обанкротиться, как потом могут быть пересмотрены доли после вышеуказанных действий?

Решение:

Дано:

Первоначальное владение: Участок земли и дом находятся в долевой собственности, по $1/2$ доли у каждого из двух собственников (назовем их Собственник 1 (С1) и Собственник 2 (С2)).
Сделка: С1 (по нотариально заверенной доверенности от С2) продает долю С2 в доме и земле своей матери (Мать).
Текущее владение: После сделки собственниками являются С1 и Мать.
Дальнейшие планы: С1 планирует достроить дом и присоединить землю (предположительно, увеличить площадь или улучшить объект).