Условие задачи
Гаврилов обратился в суд с иском к бывшей супруге Гавриловой о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, указав, что в период брака приобретен земельный участок, право собственности на который зарегистрировано за истцом.
На указанном земельном участке возведено нежилое строение. Истец просил признать за ним и его бывшей женой право собственности на 1/2доли указанного строения за каждым. При рассмотрении дела выяснилось, что разрешенным видом использования спорного земельного участка является использование его для садоводства. Однако возведенное Гавриловым на указанном земельном участке нежилое строение является объектом недвижимости, используемым для оказания услуг по ремонту и обслуживанию автомобилей.
Оцените обстоятельства дела и решите спор.
Ответ
Спорное нежилое строение, о разделе которого, как совместно нажитого в браке, просил истец, является самовольной постройкой. Так, одним из критериев самовольной постройки в соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ[1] является также возведение недвижимого имущества на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта (в рассматриваемом случае участок для садоводства).
Исходя из положений ч.2 и ч.3 ст. 23 ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о...
