Гр-н Борисов вступил в члены гаражно–строительного кооператива «Новый», выплатив полностью паевой взнос в размере 500 000 рублей. Когда по акту приема – передачи Борисову был передан бокс № 524, он обратился с

Гр-н Борисов вступил в члены гаражно–строительного кооператива «Новый», выплатив полностью паевой взнос в размере 500 000 рублей. Когда по акту приема – передачи Борисову был передан бокс № 524, он обратился с заявлением с целью регистрации права собственности. Однако, в совершении регистрационных действий ему отказали. Представитель госоргана отказ мотивировал тем, что возведенный объект – это самовольная постройка, так как разрешения на строительство кооператив не получал. Кроме того, земельный участок предоставлен кооперативу на условиях краткосрочной аренды.

Подготовьте поэтапную схему возникновения права собственности на вновь созданную недвижимую вещь. Дайте правовую оценку ситуации.