Условие задачи
Гр-н «Н», заключая договор аренды земельного участка площадью 1000 м2 , находящийся в собственности у гр-на «П», предложил внести в договор аренды размер платы, соответствующей кадастровой стоимости этого земельного участка.
Правомерно ли предложение гр-на «Н»?
Разрешите вопрос по существу.
Ответ
Да, предложение гражданина Н абсолютно правомерно.
Согласно ст.65 п.4 ЗК РФ, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.[1]
Согласно ст.421 п.1 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[2]
В силу...