Гражданин А. и гражданин Б. были равнодолевыми собственниками квартиры в г. Москве. 01 апреля 2018 г. Гражданин А., не уведомив гражданина Б. продал свою долю в праве собственности на квартиру гражданину В.

10 апреля 2025
Гражданское право

Условие:

Гражданин А. и гражданин Б. были равнодолевыми собственниками квартиры в г. Москве. 01 апреля 2018 г. Гражданин А., не уведомив гражданина Б. продал свою долю в праве собственности на квартиру гражданину В. 09 мая 2018 г. гражданин Б. узнал об этом и 11.08.2018г. подал иск о признании недействительной сделки купли-продажи доли в праве собственности на указанную квартиру.

1. Дайте определение преимущественного права.

2. Приведите примеры преимущественного права и укажите способы их защиты.

3. Какое решение должен вынести суд по данному делу? Мотивируйте свой ответ нормами гражданского права.

Решение:

1. Преимущественные права (права преимущества) это относительные субъективные гражданские права, предоставляющие их носителю управомоченному лицу возможности требовать совершения чужих действий и (или) действовать по собственному усмотрению, преимущественные перед аналогичными возможностями других лиц.

2. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности (способ защиты: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недейст...