1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Гражданин А заключил с гражданином Б договор купли прод...
Разбор задачи

Гражданин А заключил с гражданином Б договор купли продажи дома согласно которого А полностью оплатил стоимость квартиры и вселился в нее с семьёй. Однако оформить права в егрн стороны не успели по причине того, что 10.01.2025 Б умер. Гражданин А подал

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Гражданский процесс
  • #Жилищное право
Гражданин А заключил с гражданином Б договор купли продажи дома согласно которого А полностью оплатил стоимость квартиры и вселился в нее с семьёй. Однако оформить права в егрн стороны не успели по причине того, что 10.01.2025 Б умер. Гражданин А подал

Условие:

Гражданин А заключил с гражданином Б договор купли продажи дома согласно которого А полностью оплатил стоимость квартиры и вселился в нее с семьёй. Однако оформить права в егрн стороны не успели по причине того, что 10.01.2025 Б умер. Гражданин А подал иск в суд к наследникам Б о регистрации перехода права собственности на дом. 10.09.2025 единственный наследник Б гражданин С подал заявление нотариусу о принятии наследства и выдаче ему свидетельства. Суд на основании заверенного наследственного дела привлек в качестве ответчика гражданина С. Нотариус письменно отказал С ввыдаче свидетельства по причине пропуска последним 6-ти месячного срока подачи заявления и рекомендовал обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства. Гражданин С в течении 6-ти месяцев не подал заявление в суд о восстановлении сроков для принятия наследства. Является ли гражданин С надлежащим ответчиком по иску А? И не должен ли суд поменять ответчика на муниципалитет?

Решение:

1. Дано

  • Договор: Купля-продажа дома между А и Б (01.01.2025). Оплата произведена, владение передано.
  • Проблема: Переход права собственности в ЕГРН не зарегистрирован, так как Б умер (10.01.2025).
  • Иск: А обратился в суд с требованием о регистрации перехода права собственности к наследникам Б.
  • Наследник: С — единственный наследник Б, подал заявление нотариусу (10.09.2025), но пропустил 6-месячный срок.
  • Ситуация: Нотариус отказал С в выдаче свидетельства. С не обратился в суд за восстановлением срока.

2. Решение

Является ли гражданин С надлежащим ответчиком?...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

В случае, если наследник пропустил срок принятия наследства и не восстановил его в судебном порядке, а также не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, кто становится надлежащим ответчиком по иску о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, оставшееся после наследодателя?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет