Гражданин Дмитриев С.Н. решил на своем дачном участке построить баню, предварительно он согласовал строительство с уполномоченным органом, получив разрешении на строительство. После этого он заключил договор подряда с гражданином Евграфьевым П.П. на

24 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Гражданин Дмитриев С.Н. решил на своем дачном участке построить баню, предварительно он согласовал строительство с уполномоченным органом, получив разрешении на строительство.
После этого он заключил договор подряда с гражданином Евграфьевым П.П. на строительство бани.
Евграфьев не смог окончить строительство в установленные сроки и совершил просрочку в два месяца. Тогда Дмитриев потребовал о него выплатить неустойку в размере трех процентов от стоимости договора за каждый день просрочки в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей.
Евграфьев отказался, сославшись на то, что их отношения не являются потребительскими, поскольку он не обладает статусом индивидуального предпринимателя, тогда Дмитриев с аналогичным требованием обратился в суд.
Судом было установлено, что Евграфьев на протяжении нескольких лет осуществляет строительство различных объектов (домов, хозяйственных построек) на территории соответствующего населенного пункта. Реклама его работ размещена в группе поселения в социальной сети «Вконтакте» и «Инстаграмм», а также в форме объявлений расклеена в различных местах поселения.

Какое решение должен принять суд?
Как изменилось бы решение, если бы письменного договора между сторонами не было?
Как изменится решение суда, если подрядчик при строительстве также привлекал третьих лиц?

Решение:

В данном случае суд должен рассмотреть несколько аспектов дела. 1. Решение суда с письменным договором: Суд, скорее всего, удовлетворит требования Дмитриева о выплате неустойки. Несмотря на то, что Евграфьев не является индивидуальным предпринимателем, его деятельность по строительству объектов на протяжении нескольких лет и реклама его услуг могут свидетельствовать о том, что он фактически ведет предпринимательскую деятельность. Таким образом, суд может признать, что отношения между сторонами имеют потребительский характер, и применить нормы Закона о защите прав потребителей, включая воз...