Условие:
Гражданин Карасев А.В. являлся собственником трехкомнатной квартиры, расположенной на первом этаже многоэтажного дома. Карасев А.В. решил перевести ее в нежилое помещение и открыть стоматологическую клинку с отдельным входом и парковкой для клиентов клиники. Специализированная организация изготовила проект. Карасев А.В. обратился в администрацию района, где указали, что необходимо помимо собранных им документов согласие собственников всех жилых помещений многоквартирного дома. Карасев сослался на ст. 23 ЖК РФ, в которой не предусмотрено в качестве необходимого условия перевода согласие остальных собственников многоквартирного дома. Кто прав в данном споре?
Решение:
Ниже приведено подробное рассуждение по делу: 1. Проблематика перевода: Гражданин Карасев является собственником квартиры в многоквартирном доме и решил перевести её из жилого помещения в нежилое для открытия клиники. При этом изменения характера использования помещения могут повлиять на общее имущество и интересы других собственников – например, появление коммерческого потока, изменение режима пользования общими территориями, безопасность и т.п. 2. Правовая база: - В жилищном законодательстве (ЖК РФ) действительно имеются нормы, регулирующие порядок распоряжения жилыми помещениями...