Условие:
Гражданин Попов, желающий приобрести новое жилье, на одном из распространенных Интернет-ресурсах увидел объявление о продаже квартиры, размещенное гражданином Нотовым.
После встречи и осмотра квартиры Нотов предложил Попову заключить предварительный договор купли-продажи, и внести задаток в размере 100 тыс. рублей, поскольку желающих приобрести данное жилье много, а сбор документов для оформления сделки займет много времени.
Попов согласился — стороны подписали предварительный договор, и Поповым была внесена сумма задатка 100 тыс. рублей в качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Затем выяснилось, что в данной квартире зарегистрирован родной брат Нотова, который в настоящее время проходит службу в армии, а также двое несовершеннолетних детей (о чем Нотов не предупредил Попова).
Попов обратился с требованием к Нотову уплате задатка в двойном размере (200 тыс. рублей), поскольку предварительный договор не может быть исполнен по вине Нотова, скрывшего от Попова указанную информацию.