Условие:
Гражданка Царева обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая Компания 1» об устранении нарушения права собственности на жилое помещение, взыскании материального ущерба и денежной компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Данное жилое помещение расположено на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, оборудованного мягкой кровлей.
В течение двадцати лет ремонт наружных стен панельного дома и мягкой кровли не производился. В результате осадки здания межпанельные стыки наружных стен разгерметизировались. В мягкой кровле по причине естественного износа образовались пузыри и трещины. В результате этого, во время атмосферных осадков, особенно весной, вода через чердачное помещение и наружные стены проникает в ее квартиру, делая ее непригодной для проживания. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием произвести ремонт кровли и заделку межпанельных стыков, однако действия ответчика сводились лишь к составлению очередного акта обследования.
Герметизация стыков и разошедшихся панельных швов наружных стен, промазка суриковой смазкой и мастикой гребней, свищей не производилась. Ремонт чердачных помещений, их утепление для эксплуатации в зимних условиях не осуществлялись. В результате в ее квартире происходит отслоение обоев, штукатурки, вздутие линолеума. Постоянная сырость приводит к разрушению несущих конструкций.
Назовите перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта.
Какое решение должен вынести суд?
