Гражданка Чумакова М.Ю. заключила договор коммерческого найма жилого помещения с гражданином Иванихиным П.П., указав, что вместе с ней в квартире будет проживать ее племянник 18 лет. Тем не менее, когда Иванихин П.П. пришел за очередным платежом Ивановой

Чтобы ответить на поставленные вопросы, давайте разберем ситуацию по шагам.

Шаг 1: Анализ договор...

Договор коммерческого найма жилого помещения подразумевает, что арендодатель (в данном случае Иванихин П.П.) и арендатор (Чумакова М.Ю.) согласовывают условия, включая количество лиц, которые могут проживать в квартире. В данном случае в договоре указано, что в квартире будет проживать только Чумакова М.Ю. и ее племянник, который достиг 18 лет.

Иванихин П.П. правомерно возмущается, так как в договоре не указано, что в квартире может проживать еще кто-то, кроме Чумаковой и ее племянника. Поскольку девочка 7 лет не была упомянута в договоре, это может быть основанием для нарушения условий договора.

Если девочка является племянницей Чумаковой М.Ю., это не меняет ситуацию с точки зрения договора. Договор все равно не включает ее в качестве постоянно проживающего лица. Однако, в зависимости от местного законодательства, возможно, что несовершеннолетние дети могут проживать с родителями или опекунами, даже если они не указаны в договоре. Но это зависит от конкретных норм и правил.

Для того чтобы вселить граждан в качестве постоянно проживающих лиц по договору коммерческого найма, необходимо соблюдать следующие условия:

1. : Арендодатель должен дать согласие на вселение новых жильцов.
2. : Если планируется вселение новых лиц, необходимо внести изменения в договор, указав всех постоянно проживающих.
3. : Необходимо учитывать местные законы, которые могут предусматривать особые условия для проживания несовершеннолетних.

Таким образом, позиция Иванихина П.П. правомерна, и ситуация не изменится, если девочка окажется племянницей Чумаковой. Для легитимного вселения новых жильцов необходимо внести изменения в договор и получить согласие арендодателя.