Условие задачи
Гражданка Симонова обратилась в суд с иском о признании недействительным решения Товарищества собственников жилья «Надежда» о приеме ее в члены товарищества и возврате средств, потраченных на оплату коммунальных платежей через расчетный счет товарищества. В судебном заседании истица пояснила, что, являясь собственницей квартиры в многоквартирном доме, она, тем не менее, категорически возражала против создания ТСЖ «Надежда» для управления многоквартирным домом и не желала тратить собственные дополнительные средства на содержание управленческого аппарата этого ТСЖ. Не смотря на ее возражения, ТСЖ было создано на основании решения общего собрания жильцов многоквартирного дома, и она получила письменное уведомление, что должна подчиниться решению большинства и стать членом ТСЖ, соответственно уплачивая плату за коммунальные платежи через его расчетный счет. Председатель ТСЖ заявил, что квартира истицы является неотъемлемой частью многоквартирного дома и не может быть выделена в натуре и обслуживаться, отдельно от квартир иных сособственников, кроме того, истца, как сособственник мест общего пользования (подъезд, чердак, лифт, подвал и придомовая территория), обязана нести расходы по содержанию этих мест общего пользования. Плата за коммунальные платежи в ТСЖ установлена в том же размере, что и при управлении многоквартирным домом иной управляющей организацией, поэтому всякие требования истицы о возврате излишне уплаченного «на содержание управленческого аппарата ТСЖ» не основаны на праве и не подлежат удовлетворению.
Разрешите спор. Оцените мотивацию сторон.
Ответ
В соответствии с ч.1, ст. Кооператив организуется по желанию граждан исключительно на добровольных началах. Численность членов кооператива не может быть менее трех человек.
Согласно п.1, ч.1, ст. 130 ЖК РФ. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива;
В соответствии со ст.143 ЖК РФ Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявлен...
