Условие:
Яковлев был собственником большой четырёхкомнатной квартиры. Будучи художником, он произвёл ряд перепланировок квартиры, предварительно посоветовавшись со знакомым архитектором, чтобы не снести несущие стены. Спустя некоторое время Яковлев решил продать квартиру, поскольку построил себе большой дом. Квартиру решил купить Семёнов, которому особенно понравилась её удачная планировка. Обратившись в Учреждение юстиции для регистрации договора купли-продажи квартиры, Яковлев и Семёнов получили отказ. Отказ был мотивирован тем, что все изменения в квартире осуществлены без разрешения (самовольно), а самовольной постройкой распорядиться нельзя. Яковлеву рекомендовали обратиться в нужные инстанции для оформления всех разрешений, чтобы потом оформить надлежащим образом перепланировку, а потом совершать сделку. Однако Семёнов настаивал на немедленном совершении сделки, поскольку в условиях инфляции цена может существенно измениться. Стороны обратились за консультацией к юристу.
Дайте им обоснованные разъяснения и совет, как выйти из сложившейся ситуации.
