Индивидуальный предприниматель обратилась с иском к администрации и обществу с ограниченной ответственностью «В» об установлении сервитута площадью 308 кв. м

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Индивидуальный предприниматель обратилась с иском к администрации и обществу с ограниченной ответственностью «В» об установлении сервитута площадью 308 кв. м в соответствии с прилагаемым планом границ землепользования в отношении земельного участка, а также обязании ответчиков обеспечить беспрепятственный проезд и снести самовольно возведенное ограждение. В качестве третьих лиц к делу привлечены управление Росреестра, муниципальное учреждение «Управление имущественных отношений администрации», муниципальное учреждение «Управление архитектуры и градостроительства администрации».

Как указано в иске, предложенный вариант сервитута является оптимальным (удобным и естественным) с позиции соблюдения интересов всех заинтересованных лиц, поскольку предполагает снос самовольно возведенного металлического ограждения, препятствующего проезду на принадлежащий ей земельный участок.

Какие вопросы должен обсудить суд, принимая решение?

Решение:

Сервитут - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Сервитут может быть установлен по соглашению между собственниками земельных участков или по решению суда. Сервитут может быть также установлен в интересах государства или муниципалитета для обеспечения общественных нужд.

В данном случае суд должен обсудить следующие вопросы:

Наличие оснований для установления сервитута в интересах истца, то есть необходимость обеспечения беспрепятственного проезда на принадлежащий ей земельны...