ИП Колотов зарегистрирован в качестве ИП и ведет хозяйственную деятельность в г. Смоленске. В 1992. г. им самовольно было занято пустующее складское помещение,

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

ИП Колотов зарегистрирован в качестве ИП и ведет хозяйственную деятельность в г. Смоленске. В 1992. г. им самовольно было занято пустующее складское помещение, находящееся в близи принадлежащей ему производственной площадки. С .1992 г он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным помещением как своим собственным. В частности, оборудовал помещение замками, складировал там свою продукцию, производил текущий ремонт. В настоящее время Колотое решил узаконить и зарегистрировать свои права на складское помещение.
С заявлением об установлении какого именно юридического факта необходимо обратиться в арбитражный суд? Какие заинтересованные лица должны быть привлечены к участию в деле? Какие обстоятельства должны быть установлены судом в ходе рассмотрения дела?

Решение:

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, юридическое лицо, которое не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента государственной регистрации.

По смыслу п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в зак...