Условие:
ИП Лихачев С.В. осуществляющий продажу кофе и чая обратился в администрацию торгового центра (ООО «Ромашка») с вопросом о возможности заключения договора аренды торгового места. Представители управляющей компании торгового центра рассмотрели заявку ИП Лихачева и дали на нее положительный ответ, поскольку в торговом центре были свободные торговые места. Когда ИП Лихачев прибыл для заключения договора, ознакомившись с текстом договора, увидел, что в качестве одного из условий договора закреплена его обязанность делать скидку в размере 10 % всем работникам торгового центра, а в случае несоблюдения этого условия торговый центр может в одностороннем порядке отказаться от договора. Лихачев уточнил у представителя администрации торгового центра относительно содержания данного условия, на что представитель отметил, что это практика их торгового центра и все продавцы делают скидку сотрудникам. Лихачев подписал договор, внес плату за первый месяц аренды, однако при осуществлении им торговли отказался продавать товар со скидкой для работников торгового центра. Торговый центр направил Лихачеву уведомление об отказе от договора и потребовал от него в течение 3-х дней освободить торговое место, однако Лихачев отказался это делать. Торговый центр обратился в суд с требованием к Лихачеву освободить занимаемое торговое место и возместить убытки, Лихачев в свою очередь потребовал признать недействительным условие договора о скидке. Возможно ли установление в договоре таких условий? Какой способ защиты следует использовать торговому центру? Может ли торговый центр ограничивать выбор продавцами цен товаров, времени работы? Мог ли Лихачев до подписания договора оспорить условие договора? Какое требование им бы заявлялось в таком случае? Допустимо ли установление в договоре аренды с торговым центром условия о том, что торговый центр имеет право переместить продавца на другую линию в случае, если проходимость в его торговой точке будет меньше определенного количества человек.
