ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке. Договор был заключен до 01.12.2018г., после истечения срока договора

23 января 2025
Гражданское право

Условие:

ИП Шемякин осуществлял торговую деятельность на розничном рынке «Черемушки» на основании договора о предоставлении места на розничном рынке. Договор был заключен до 01.12.2018г., после истечения срока договора администрация рынка (управляющая компания) отказалась продлевать договор, сославшись на то, что на рынке будет реконструкция.
Через несколько дней Шемякин, когда пришел на рынок, обнаружил, что на его предыдущем месте торгует другой предприниматель. Тогда Шемякин потребовал от управляющей компании заключить с ним договор, так как он имеет преимущественное право, на что получил отказ.

1. Квалифицируйте договор между розничным рынком и предпринимателем?
2. Является ли договор о предоставлении места на розничном рынке публичным?
3. Разрешите спор?

Решение:

Согласно ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.В соответствии со ст.2 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, осуществляется настоящим Федеральны...