Условие:
Ирине Петровой, помощнику юриста, было дано задание проанализировать договоры строительного подряда за последние 6 месяцев, составить аналитическую справку о содержании этих договоров, определить юридическую природу приложений к договорам подряда: спецификация, счет-фактура, оферта на заключение договора подряда, соглашение о намерениях заключить договор генерального подряда.
Ирина в качестве содержания договоров подряда в справке указала: письменную форму договоров, их субъектов, акт о выполненных работах, условия о предмете и объекте договоров, о сроке строительства, о неустойке, обязанность оплатить работы и их принять, право заказчика контролировать ход выполнения работ, подписи сторон, кадастровый план возведенного объекта, доверенность на подписание договора.
Ирина квалифицировала оферту на заключение договора подряда и счет-фактуру как незаключенные приложения к договору подряда, все остальные документы ею были квалифицированы как неотъемлемая часть договора строительного подряда.
Вопросы:
1. Что является содержанием договора?
2. Какие из названных категорий относятся к содержанию договора?
3. Назовите содержание договора строительного подряда.
4. Согласны ли Вы с квалификацией документов, проведенной в представленной задаче?
Решение:
1. Содержание договора совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.
К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Условия могут быть определены сторонами, законом (ст. 421 ГК РФ) либо обычаями делового оборота (ст. 309 ГК РФ).
2. Из названных категорий к содержанию договора относятся: субъекты, условия о предмете и объекте договоров, о сроке строительства, о неустойке, обязанность оплатить работы и их принять, право заказчика контролировать ход выполнения работ.
3. Согласно п. 1 ст. ...