Истица Матвеева обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности, указав в исковом заявлении, что она приобрела 2/3 доли в праве собственности

22 января 2025
Гражданское право

Условие:

Истица Матвеева обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности, указав в исковом заявлении, что она приобрела 2/3 доли в праве собственности на дом по договору купли-продажи, который был заключен еще в период действия ГК РСФСР и не был оформлен в письменной форме, подтверждением его заключения является расписка. Собственником другой доли (1/3) дома являлось другое лицо, которое приобрело право собственности на эту долю по наследству. Истица пользовалась всем домом, оплачивала все необходимые платежи за дом, принимала меры для сохранения дома, его ремонта и содержания. Сособственник 1/3 доли в доме никогда не проживал.

Какое решение примет суд?

Решение:

Статья 234 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, которым лицо владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом в течение 15 лет для недвижимого имущества.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29. 04. 2010 № 10 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, суды...