Главная
Библиотека
Гражданское право
Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устрои...

Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о его предложении.

«Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о его предложении.»

14 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Иванов дал объявление о продаже жилого дома. По объявлению пришёл Сидоров, однако цена, предложенная им, Иванова не устроила, и он отказался продавать дом. Уходя, Сидоров посоветовал Иванову хорошо подумать о его предложении. Через несколько дней после прихода Сидорова Иванова избили в подъезде собственного дома хулиганы. Случайно узнав об этом обстоятельстве, Сидоров пришёл к Иванову опять и спросил, не передумал ли тот.

Опасаясь повторного нападения, Иванов продал дом по цене, предложенной Сидоровым. Договор был надлежащим образом удостоверен и зарегистрирован. Спустя несколько месяцев после регистрации договора Иванов обратился в суд с иском о признании договора недействительным. В ходе судебного заседания Сидоров сумел доказать, что не имел никакого отношения к нападению хулиганов.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если выяснится, что хулиганское нападение было организовано Сидоровым?

Решение:

Поскольку Сидоров доказал, что насилия или угрозы с его стороны по отношению к Иванову не было, то признать сделку недействительной по основаниям п.1 ст.179 ГК РФ (Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств) нел...