Условие:
Иванов продал Петрову принадлежащий ему на праве собственности жилой дом. Стороны осмотрели дом, составили акт о передаче, оформили договор купли-продажи в нотариальной конторе. В присутствии нотариуса Петров передал Иванову обусловленные договором деньги, а Иванов вручил Петрову ключи от дома. За государственной регистрацией стороны решили обратиться через два дня – после выходных. Однако во время выходных из-за ураганного ветра произошел обрыв проводов, в доме вспыхнул пожар, и дом получил значительные повреждения. В связи с этим Петров потребовал от Иванова оплатить ремонт дома. Иванов отказался, ссылаясь на то, что Петров, как собственник, сам должен нести риск случайного повреждения дома.
Кто прав в споре? Что такое «риск случайной гибели имущества»? Кто его несет?
