1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Иванов заключил с банком кредитный договор для приобрет...
Разбор задачи

Иванов заключил с банком кредитный договор для приобретения квартиры. В обеспечение исполнения возврата кредита был заключен договор о залоге данной квартиры. Через два года после заключения кредитного договора Иванов перестал вносить в банк платежи по

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Жилищное право
  • #Банковское право
Иванов заключил с банком кредитный договор для приобретения квартиры. В обеспечение исполнения возврата кредита был заключен договор о залоге данной квартиры. Через два года после заключения кредитного договора Иванов перестал вносить в банк платежи по

Условие:

Иванов заключил с банком кредитный договор для приобретения квартиры. В обеспечение исполнения возврата кредита был заключен договор о залоге данной квартиры. Через два года после заключения кредитного договора Иванов перестал вносить в банк платежи по заключенному договору. Банк предъявил иск взыскании суммы кредита, процентов за пользование кредитом, процентов за несвоевременный возврат кредита и просил обратить взыскание на предмет залога — квартиру.
Каковы перспективы удовлетворения иска?
Вариант А. Данная квартира является не единственной в собственности Иванова и используется им для сдачи в наем.

Решение:

Для того чтобы оценить перспективы удовлетворения иска банка, необходимо проанализировать нормы Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

1. Правовые основания

Согласно ст. 334 ГК РФ и ст. 1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при неисполнении должником обязательства, обеспеченного ипотекой, залогодержатель (банк) имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

2. Анализ ситуации (Вариант А)

Главный вопрос, который часто возникает в подобных делах — эт...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое обстоятельство является ключевым для определения возможности обращения взыскания на заложенную квартиру в данной ситуации?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет