Условие задачи
К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единственной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-продажи перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки и сообщила, что хотела бы продать:
1. ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей
2. акции российских и иностранных компаний
3. недостроенный коттедж в Зеленогорске с возложением на покупателя обязанность погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа
4. дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю.
Ответ
В рассматриваемой ситуации предметом спорных правоотношений является возможность распоряжения имуществом, входящим в наследственную массу, до получения свидетельства о праве на наследство. Основанием возникновения правоотношений является смерть наследодателя. Отношения складываются по поводу универсального правопреемства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследник...
