Условие:
К нотариусу г. Калининграда, Антоновой Е.Д. 25 апреля 2024 г. обратился Ильин Анатолий с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшегося 17.09.2023 г. за Ильиным Иваном 1927 г.р. В качестве наследственного имущества в заявлении были указаны: земельный участок 6 соток, расположенный по адресу г. Калининград, ул. Донская, д.114 и жилой дом площадью 117 кв.м. расположенный по тому же адресу, а также вклад в Сбербанке на сумму 100 тыс. руб. открытый наследодателем в 2005 г.
Как выяснилось, Анатолий Ильин 1947 г.р. является сыном Ильина Ивана, также у Анатолия имеются 2 брата Сергей и Денис. Однако последние на наследственное имущество не претендуют и не обращались к нотариусу с соответствующими заявлениями. Дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора о возведении жилого дома на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения, заключенным с администрацией Центрального района в 1967 г. и зарегистрированного в БТИ в 1967г.
Анатолий после смерти отца проживал в указанном доме и исправно платил коммунальные платежи, однако вовремя не оформил свои права. Два его брата не проживали по указанному адресу. Также было выяснено, что с 1972 г. к дому были пристроены 3 объекта площадью 80 кв.м., на строительство которых не было получено никаких разрешений. Баня была перенесена с конца участки и также была пристроена к жилому дому. Также Анатолий поинтересовался, придется ли ему платить налог на имущество, преходящее в порядке наследования в связи с последними изменениями в данной сфере.
Оцените перспективы оформления прав на наследственное имущество и надлежащее правовое обеспечение данного вопроса.