Условие задачи
Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в арбитражный суд с иском к потребительскому обществу «Цитрус» о взыскании 37500 руб. неосновательного обогащения. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик, арендуя по договору нежилые помещения, пользовался земельным участком без оформления договора аренды земли, в силу чего неосновательно сберег арендную плату в указанной сумме. Договором аренды нежилых помещений предусмотрена обязанность арендатора заключить с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству договор аренды земельного участка площадью 630 кв. м., на котором расположено арендованное недвижимое имущество.
Ответчик в отзыве на иск указал на отсутствие его вины в незаключении договора аренды земельного участка, так как он неоднократно обращался в Земельный комитет с предложением заключить договор, что подтверждается письменными доказательствами. В связи с этим потребительское общество на основании ст. 401 ГК просит в иске отказать.
Какое решение должен вынести суд?
Мотивированный ответ:
Ответ
Отвечая на вопрос задачи можно прийти к выводу, что обязанность по уплате арендной плате за нежилое помещение перед Комитетом по управлению имуществом потребительским обществом было выполнено. Обязанность по уплате денежных средств за землю возникала у Цитруса перед Комитетом по земельным ресурсам.
Обращаясь к положениям п. 1 ст. 1102 ГК РФ можно прийти к выводу, что должником в данном случае является Ком...
