Условие задачи
Коммерческий банк обратился в арбитражный суд с иском к ОАО об обращении взыскания на заложенное имущество (здание) и установлении его начальной продажной цены. ОАО признало иск в части обращения взыскания на имущество, однако посчитало, что оснований для установления начальной продажной цены заложенного здания в судебном порядке не имеется, поскольку она согласована договором о залоге. Суд поручил произвести оценку здания ООО «Региональное агентство оценки».
Правильное ли решение принял суд?
Ответ
Как установлено положениями подпункта 4 части 2 статьи 54 федерального закона от 16.07.1998 N 102 Об ипотеке (залоге недвижимости)
Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залог...
