Условие:
Квартира, принадлежащая гражданке Большаковой на праве собственности,
расположена на последнем этаже многоквартирного дома. Осенью кровля над
квартирой Большаковой протекла. Актом, составленным работниками государ-
ственного учреждения «Жилищное агентство Центрального района», подтвер-
ждено, что в результате неисполнения агентством обязанностей по договору о
техническом обслуживании и ремонте дома собственнице квартиры причинён
ущерб на сумму 25 тыс. рублей. Поскольку агентство заявило, что из-за большо-
го числа протечек сможет осуществить ремонт квартиры только через год,
Большакова, ссылаясь на право удержания, перестала уплачивать агентству
коммунальные платежи.
Дайте определение понятия «удержание». При соблюдении каких условий креди-
тор имеет право на удержание