Маркин обратился в суд к администрации города Сочи о признании за ним права собственности на земельный участок и самовольно возведенное на нем строение. В обосновании своих исковых требований он пояснил, что в 1969 году он завершил строительство жилого

25 июля 2024
Гражданское право

Условие:

Маркин обратился в суд к администрации города Сочи о признании за ним права собственности на земельный участок и самовольно возведенное на нем строение. В обосновании своих исковых требований он пояснил, что в 1969 году он завершил строительство жилого дома на бросовом земельном участке.

В этом доме он проживает и в настоящее время. Маркин неоднократно обращался в местную администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка, но ему было отказано.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что причина отказа заключается в отсутствии проекта и иных градостроительных документов. Само домовладение находится в ветхом состоянии и не может быть сдано в эксплуатацию в таком состоянии.

Решите дело.

Имеются ли в данном случае основания для признания права собственности на земельный участок в судебном порядке?

Решение:

В соответствии со ст.59 ч.1 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих у...