1. Главная
  2. Библиотека
  3. Гражданское право
  4. Между АО «Офис-Строй» (арендодатель) и ООО «Маг-13» (ар...
Разбор задачи

Между АО «Офис-Строй» (арендодатель) и ООО «Маг-13» (арендатор) заключен договор аренды здания. Поскольку арендатором обязанность по внесению арендной платы не исполнялась, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Маг-13» с требованием о

  • Предмет: Гражданское право
  • Автор: Кэмп
  • #Предпринимательское право
  • #Арбитражный процесс
Между АО «Офис-Строй» (арендодатель) и ООО «Маг-13» (арендатор) заключен договор аренды здания. Поскольку арендатором обязанность по внесению арендной платы не исполнялась, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Маг-13» с требованием о

Условие:

Между АО «Офис-Строй» (арендодатель) и ООО «Маг-13» (арендатор) заключен договор аренды здания. Поскольку арендатором обязанность по внесению арендной платы не исполнялась, арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Маг-13» с требованием о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, процентов за пользование чужими средствами по ст. 317.1. ГК РФ, госпошлины.
ООО «Маг-13» просило суд отказать в удовлетворении иска в части взыскании процентов за пользование денежными средствами по ст. 317.1 ГК РФ, поскольку данная норма была введена в часть первую ГК РФ после заключения договора аренды здания Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-Ф3 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации», который вступил в силу с 1 июня 2015 года. Как соотносятся между собой закон и договор?

Решение:

Решение задачи

Это задача на применение принципов гражданского права, в частности, принципа действия закона во времени и принципа свободы договора.

1. Дано

  • Дата заключения договора аренды: 15 марта 2015 года.
  • Стороны: Арендодатель (АО «Офис-Строй») и Арендатор (ООО «Маг-13»).
  • Суть спора: Взыскание арендной платы, неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 317.1 ГК РФ.
  • Возражение Арендатора: Норма статьи 317.1317.1 ГК РФ введена Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ, который вступил в силу 1 июня 2015 года. Поскольку до...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой принцип гражданского законодательства определяет применимость статьи 317.1 ГК РФ к договору аренды, заключенному до вступления этой статьи в силу?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет