Условие:
Между Чайкиным и Петровым был заключен предварительный договор, предусматривающий покупку Чайкиным дома Петрова, расположенного по адресу: г. Псков, Нижегородская улица, д. 7, по цене 5 млн. руб. По истечении 6 месяцев после заключения предварительного договора Петров продал дом своему родственнику Свиридову по цене 4,5 млн. рублей.
Чайкин предъявил иск к Петрову о переводе на себя прав и обязанностей по договору, заключенному между ответчиком и третьим лицом. В качестве основания своего иска истец сослался на то, что он является стороной предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного с ответчиком. Однако ответчик заключил договор купли-продажи не с истцом, а с другим лицом. По его мнению, к отношениям сторон по аналогии может быть применена норма ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки.
1. Являются ли отношения схожими (аналогичными)?
2. При каких условиях к отношениям сторон допускается применение законодательства по аналогии?
3. Подлежит ли иск удовлетворению?
