Условие:
Между гражданами Коваленко и Калмыковым был заключен договор мены принадлежащих им на праве собственности квартир. По данному договору к Коваленко перешло право собственности на 2-х комнатную квартиру расположенную на втором этаже пятиэтажного панельного дома а к гр. Калмыкову 3-х комнатная квартира расположенная на пятом этаже в этом же доме. В соответствии с условиями договора квартиры были признаны сторонами равноценными. Впоследствии Коваленко осознал невыгодность для себя данной сделки и отсутствие обстоятельств, которыми он руководствовался при ее совершении. В то же время Коваленко узнал, что Калмыков до совершения данной сделки, решением суда был признан недееспособным вследствие психического расстройства. Коваленко, желая вернуть свою квартиру обратно, обратился в суд с иском о применении последствий ничтожной сделки, так как она была заключена недееспособным лицом.Курятникова, которая является опекуном Калмыкова предъявила в суд встречный иск о признании договора мены действительным.
Сформируйте позицию суда по спору.
Решение:
В данном случае суд будет рассматривать несколько ключевых аспектов, касающихся действительности договора мены между Коваленко и Калмыковым. 1. Недействительность сделки: Коваленко утверждает, что сделка является ничтожной, поскольку Калмыков был признан недееспособным на момент заключения договора. Согласно Гражданскому кодексу РФ, сделки, совершенные недееспособными лицами, являются ничтожными. Это означает, что такие сделки не имеют юридической силы с момента их заключения. 2. Доказательства недееспособности: Коваленко должен представить в суд доказательства того, ...