Между И.В. Слепцовым (пользователем) и ГУП «Аэропорт «Иркутск» (правообладателем) 30 декабря 2020 г. был заключён договор коммерческой концессии. Срок действия данного договора был установлен с 1 сентября 2021 г. до 1 января 2022 года. По истечении срока

Добавлена: 21.06.2026
Обновлена: 21.06.2026
Предмет: Гражданское право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Арбитражный процесс

Условие:

Между И.В. Слепцовым (пользователем) и ГУП «Аэропорт «Иркутск» (правообладателем) 30 декабря 2020 г. был заключён договор коммерческой концессии. Срок действия данного договора был установлен с 1 сентября 2021 г. до 1 января 2022 года. По истечении срока действия договора ГУП «Аэропорт «Иркутск» отказалось заключать с предпринимателем И.В. Слепцовым новый договор коммерческой концессии. Предприниматель И.В. Слепцов, полагая, что ответчик обязан заключить с ним названный договор, обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Истец полагает, что обязанность ответчика заключить с истцом договор коммерческой концессии предусмотрена ст. 1035 ГК РФ.
Правильно ли понимает смысл нормы ст. 1035 ГК РФ истец? Какое решение должен вынести суд?

Решение:

Дано:

Стороны: И.В. Слепцов (пользователь) и ГУП «Аэропорт «Иркутск» (правообладатель).
Предмет: Договор коммерческой концессии.
Срок действия: С $1$ сентября $2021$ г. по $1$ января $2022$ г.
Конфликт: По истечении срока правообладатель отказался продлевать договор, а пользователь требует заключения нового договора, ссылаясь на ст. $1035$ ГК РФ.

Найти:

Правильно ли истец понимает смысл ст. $1035$ ГК РФ?
Какое решение должен вынести суд?

Решение:

1. Анализ ст. 1035 ГК РФ Статья $1035$ ГК РФ закрепляет преимущественное право пользова...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

В чём заключается ключевое отличие преимущественного права на заключение договора на новый срок (ст. 1035 ГК РФ) от безусловной обязанности заключить договор?

Преимущественное право обязывает правообладателя заключить договор на новый срок только при условии согласия пользователя на изменение условий договора.

Преимущественное право даёт пользователю приоритет перед другими лицами, если правообладатель решит заключить новый договор, но не обязывает правообладателя заключать его вообще.

Безусловная обязанность возникает только в случае, если пользователь добросовестно исполнял свои обязанности, а преимущественное право действует независимо от этого.