Условие:
Между ООО «Лютик» и ООО «Василек» был заключён договор аренды здания теплицы. Срок договора аренды с 1 января 2023 г. по 31 декабря 2023 года. Арендатор ООО «Лютик» регулярно нарушал условия договора по срокам внесения арендных платежей. Данные нарушения вынудили ООО «Василек» обратиться в арбитражный суд с иском к арендатору о взыскании договорной неустойки за просрочку внесения арендных платежей. Ответчик, возражая против предъявленного требования, сослался на то, что договорная неустойка не подлежит применению, так как подписанный с истцом договор аренды здания не является заключённым в связи с отсутствием его государственной регистрации.
Обоснована ли позиция арендатора? Какое решение вынесет суд? Является ли договор между ООО «Лютик» и ООО «Василек» заключённым, незаключённым, недействительным. Выберите один из вариантов, приведите свои аргументы?
