Условие задачи
Между Петровым и Борисовым 01.09.2018 г. заключен договор займа, по которому Борисов обязался возвратить до 31.09.2020 г. Петрову сумму займа и уплатить проценты за пользование денежными средствами.
В обеспечение договора займа (залог) был передан дом с земельным участком, принадлежащий на праве собственности матери Борисова.
На момент оформления договора ипотеки передаваемый в залог объект был заложен под обеспечение кредитных обязательств Борисова перед Банком-кредитором.
Кредитный договор был исполнен и обеспечение по нему было снято до регистрации нового обременения по договору займа (залог), заключенному между Петровым и Борисовым.
В связи с неоднократными пропусками очередных платежей Петров 25.08.2019 г. обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании суммы займа, начисленных процентов, обращении взыскания на заложенное имущество.
В суде отец Борисова заявил встречное требование о признании недействительным договора ипотеки на том основании, что он не давал согласия на сделку последующего залога.
Решите дело.
Ответ
Что касается требования обращения взыскания на заложенное имущество, то оно тоже является неправомерным, т.к в условиях договора не сказано о том, что мать Борисова давала согласие на залог ее дома.
Согласно Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2). Право частной собственности как элемент конституционного статуса человека и гражданина охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (с...
