Условие:
Между собственником складского помещения ООО «Алерта» и Индивидуальным предпринимателем Ветровым для организации склада Ozon был заключен договор аренды. В ходе реконструкции помещения и проведения ремонтных работ по вине арендатора пожаром складское помещение было повреждено. Помещение казалось непригодно для использования и арендатор потребовал расторжения договора. Арендодатель же предъявил к Арендатору иск о возмещении следующих убытков: а) суммы, на которую уменьшилась стоимость складского помещения вследствие причиненных пожаром разрушений; б) арендной платы за время, в течение которого будет производиться восстановительный ремонт; в) стоимости восстановительного ремонта, определенной в соответствии с составленной строительной организацией сметой; г) суммы страхового возмещения, которую получил бы арендодатель, если бы арендатор выполнил принятую на себя по договору обязанность застраховать складское помещение в пользу арендодателя. Какие суммы подлежат возмещению? Какие из перечисленных сумм являются реальными убытками, упущенной выгодой? Каким образом определяет размер упущенной выгоды?
