Главная
Библиотека
Гражданское право
Между сторонами был заключен договор аренды здания на срок более года, который был зарегистрирован. Впоследствии стороны з...

Между сторонами был заключен договор аренды здания на срок более года, который был зарегистрирован. Впоследствии стороны заключили дополнительное соглашение к договору об увеличении арендной платы, которое стороны не регистрировали. Арендодатель продал

«Между сторонами был заключен договор аренды здания на срок более года, который был зарегистрирован. Впоследствии стороны заключили дополнительное соглашение к договору об увеличении арендной платы, которое стороны не регистрировали. Арендодатель продал»

24 октября 2025
Гражданское право

Условие:

Между сторонами был заключен договор аренды здания на срок более года и был зарегистрирован. Впоследствии стороны заключили дополнительное соглашение к договору об увеличении арендной платы, которое стороны не регистрировали.
Арендодатель продал здание.
Становится ли новый собственник арендодателем? Вправе ли он рассчитывать на получение повышенной арендной платы, предусмотренной дополнительным соглашением? статьи?

Решение:

Ниже приведёте подробное пошаговое обоснование и вывод по вопросу. 1. Исходная ситуация. • Заключён договор аренды здания, срок которого превышает один год, и он был зарегистрирован в установленном порядке. • Согласно нормам гражданского законодательства (а именно, правилу обязательной государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества на срок более одного года), зарегистрированный договор обладает полнотой силы и защищает права сторон от третьих лиц. 2. Дополнительное соглашение. • Позднее стороны подписали дополнительное соглашение об увеличении арендной платы...